Вам стоит обратиться в проектную организацию
https://www.architectdesign.ru/ По моему мнению, такие компании помогают разработать проект с учётом особенностей участка и требований к будущему дому. Это даёт возможность продумать планировку, расположение помещений и технические решения ещё на этапе подготовки, чтобы потом не возникало сложностей в процессе строительства.