Особенности обслуживания кровель зимой

[ProgoBlogGo]

Зимний климат в Санкт-Петербурге с непрерывными переходами через ноль создает трудные условия для эксплуатации домов. Снегопады и последующие оттепели приводят к появлению тяжелых снежных масс и наледи, которые угрожают целостности крыши. Регулярное обслуживание крыш становится обязательной процедурой. Чистка снега с крыши проводится с использованием технологий промышленного альпинизма. Это дает возможность работать на скатных кровлях без применения громоздкой подъемной техники.

Формирование бюджета происходит персонально для того или иного объекта. Когда владельцу здания или управляющей компании необходима уборка снега с крыши, цена рассчитывается исходя из общей площади поверхности, материала покрытия и толщины снежного покрова. Чем сложнее доступ к карнизам и чем больше на крыше архитектурных элементов, тем выше трудоемкость процесса.

На рынке существует несколько форматов ценообразования. Максимальный вариант - это очистка всей площади кровли от снега, цена за м2 стартует от 50 руб. Это позволяет исключить опасность протечек при таянии большого объема снега. В качестве экономной альтернативы нередко применяется очистка периметра (на 1–2 метра от края). Такой вариант будет стоить дороже из расчета за метр, однако позволяет дешевле устранить основной риск - свисающие сосульки и снежные надувы над тротуарами и входами в здание.

Ключевым фактором является технология выполнения работ. Если для фальцевой кровли подходят обычные лопаты, то для наплавляемых, мягких и мембранных покрытий нужно использование деликатных методов скалывания льда и исключительно пластиковых скребков. Это предотвращает повреждения гидроизоляции, ремонт которой может обойтись значительно дороже уборки. Кроме этого в комплекс работ может входить прочистка водосточных труб и желобов, которые страдают больше всего при замерзании талой воды.